LEY DE ALQUILERES

LEY 27551

¿Cuáles son los principales puntos que hay que saber sobre la nueva ley de alquileres?

-El índice para la actualización anual de los precios estará conformado en igual medida por el IPC y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central (BCRA).
-Se extiende de dos a tres años los contratos de alquiler.
-El importe del depósito de garantía no podrá ser mayor al equivalente al primer mes de alquiler.
-El locatario no tiene a su cargo el de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
-Será obligación del locador declarar el contrato de alquiler ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP).
-Los locadores deberán aceptar como garantía alguna de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza o fiador solidario o garantía personal del locatario (recibo de sueldo o certificado de ingresos que pueden sumarse en caso de ser más de un locatario).

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